Triplex avec extérieur sélectionné par Locamarseille

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Appartement Triplex avec extérieur

Appartement à vendre

1150000 €
prix de vente
30 Nov -0001
Date de livraison
261.00m2
Surface
Type T6 meublé

Nous contacter

04 91 96 19 37  du Lundi au Vendredi
9h-12h  14h-18h 

Marseille Appartement type T6 Préfecture

Comme une maison en ville… Cet appartement en triplex bénéficie d'un accès privatif par un portail en pierre de taille ouvrant sur la rue Edmond Rostand. On accède à la pièce principale depuis une grande cour arborée.
Le charme de l'ancien associé à une rénovation récente (2012) offre un confort de vie rare dans le centre ville de Marseille (volets électriques, climatisation réversible au rez-de-chaussée et 1er étage, réseau informatique dans tout l'appartement).
La triple exposition (nord, sud et est) et la taille des fenêtres donne une belle luminosité à ce triplex.
Au rez-de-chaussée une vaste entrée dessert un salon avec ses moulures, ses boiseries et son parquet d'origine et une pièce de vie avec une cuisine ouverte.
 Le premier étage offre 4 pièces et 2 salles d'eau : une suite parentale avec salle d'eau privée et bureau / dressing coté sud et 2 grandes chambres avec une salle de bain de l'autre coté.
Le sous-sol quant à lui se compose de deux grandes pièces de stockage, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un bureau/atelier et d'une chambre donnant sur une cour anglaise.
Copropriété de 8 lots, aucune procédure en cours.
Charges de copropriété annuelles : 3 715€
Taxe foncière : 2 113€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 500€ et 3 450€
Le prix de vente affiché inclus les honoraires de vente à la charge de l'acquéreur.

Équipements

Avec ascenseur
étage
Animaux non acceptés
Code d'accès à l'immeuble
Fumeurs non acceptés
Pas d'accès
Air conditionné

Localisation & Métros

  • Castellane Metro m Metro m1 Metro m2
  • Arenc Le Silo - Castellane Metro t

Description générale

  • Triplex avec extérieur, quartier des antiquaires
  • rez de chaussée, avec ascenseur, Code d'accès à l'immeuble, T6 Appartement, meublé, Approx: 261m² / 2806 Sq.Ft.
  • Jardin,Air conditionné.
  • Moulures, Parquet.
Localisation Triplex avec extérieur
Rue Dragon, 13006, Marseille, Castellane, Préfecture, Arenc Le Silo - Castellane
Equipement et électroménager:
  • Pas d'accès,
  • Eau chaude: Electricité
Cet appartement est composé de:
  • Salon:
    Approx: 26m²(280Sq.Ft.), 2fenêtre(s), Orientation Ouest, Parquet
  • Entrée:
    Approx: 12m²(129Sq.Ft.), 1fenêtre(s), Orientation Est, Carreau
  • Terrasse:
    Approx: 17m²(183Sq.Ft.)
  • Cuisine:
    Approx: 38m²(409Sq.Ft.), 3fenêtre(s), Orientation Sud, vue sur Cour de maison, Carreau
  • Chambre à coucher:
    Approx: 26m²(280Sq.Ft.), 2fenêtre(s), Orientation Sud, vue sur Cour de maison, Carreau
  • Chambre à coucher # 2:
    Approx: 14m²(151Sq.Ft.), 1fenêtre(s), Orientation Nord , Carreau
  • Chambre à coucher # 3:
    Approx: 17m²(183Sq.Ft.), 2fenêtre(s), Orientation Nord , Carreau
  • Chambre à coucher # 4:
    Approx: 17m²(183Sq.Ft.), 1fenêtre(s), vue sur Cour de maison, Carreau
  • Chambre à coucher # 5:
    Approx: 15m²(161Sq.Ft.), 1fenêtre(s), Carreau
  • Toilette:
    Approx: 1m²(11Sq.Ft.), Carreau
  • Toilette # 2:
    Approx: 1m²(11Sq.Ft.), Carreau
  • Salle d'eau:
    Approx: 4m²(43Sq.Ft.), Carreau
  • :
    Approx: 4m²(43Sq.Ft.), Carreau
  • Dressing:
    Approx: 9m²(97Sq.Ft.), 1fenêtre(s), Orientation Sud, vue sur Cour de maison, Carreau
  • Jadin:
    Approx: 80m²(860Sq.Ft.)
5 min à pied...
Shopping et adresses utiles : Boulangerie, Boucherie, Fromager, Laverie, Piscine, Cinéma, Supermarché, Epicerie, Caviste, Marché, Salle de sport, Kiosque
Consommation d'énergie
Emission de gaz à effet de serre
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